Information om avgiftshöjning från 1 april 2026

Inför beslutet har vi tagit in och jämfört flera offerter från både takentreprenörer och lånegivare. Samtliga parter har konkurrensutsatts och villkor har förhandlats för att säkerställa en kostnadseffektiv lösning med god kvalitet för föreningen.

Entreprenör för takomläggningen är Oskar Jansson Plåt och Smide. Den totala kostnaden uppgår till 7,2 MSEK inklusive moms och omfattar hela taket samt terrasserna. Kostnaden är högre än tidigare bedömningar, men har granskats av styrelsen tillsammans med externa parter för att säkerställa att den är marknadsmässig i förhållande till arbetets omfattning.

Det nya lånet medför en årlig räntekostnad om cirka 270 000 kronor. För att täcka denna kostnad kommer månadsavgifterna att höjas med 17,5 %. Den nya avgiften gäller från och med den 1 april. Höjningen täcker i nuläget enbart räntekostnaderna kopplade till lånet.

Tidplan och praktisk information

•⁠  ⁠Entreprenaden startar så snart erforderligt tillstånd från Stockholms stad erhållits.
•⁠  ⁠Byggställning kommer att uppföras runt huset samt delvis på gården.
•⁠  ⁠Ställningen beräknas börja monteras i mars.
•⁠  ⁠Hela entreprenaden beräknas pågå i cirka 36 veckor inklusive etablering och avetablering av byggställning. Mer detaljerad tidplan kommer att kommuniceras separat.
•⁠  ⁠Halva cykelförrådet kommer att disponeras av entreprenören. Cyklar kommer därför att packas tätare och i vissa fall hängas upp. Vi ber er att, om möjligt, förvara cyklar som inte används på annan plats under perioden.
•⁠  ⁠Bastu, dusch och toalett kommer att vara tillgängliga för entreprenören under byggtiden.
•⁠  ⁠Parkeringsplatserna kommer att vara ur bruk tills byggställningen har monterats ned.

Vi är medvetna om att arbetet kommer att påverka boendemiljön under en period, och vi uppskattar ert tålamod under genomförandet av denna nödvändiga underhållsåtgärd.

Har du frågor är du välkommen att kontakta styrelsen.

Vänliga hälsningar, 

Styrelsen